小区消防通道被改成门面房出售；居民家中失火，消防车无法进入……5年前，业主们将开发商诉至法院，但问题始终没解决；5年后，在检察机关的监督下，封了11年的消防通道终于开了。

　　今年8月，在重庆市检察院第一分院和法院的努力下，芳草绿岸小区业主们终于等来了满意的答复——小区消防通道将被恢复。

　　“多亏了检察官和法官，咱们小区的重大安全隐患才得到解决。”小区业委会主任陈女士说，等门面房的租赁户搬走后，就可以开始打通消防通道了。

　　说起这些年的经历，陈女士直言太曲折，“消防通道被堵，大家都睡不好觉。”2007年7月，小区开发商与黄某签订商品房买卖合同，将芳草绿岸小区一处门面房以35.6万元的价格出售给她。次年4月，黄某取得了房产证。小区的其他业主却发现，原来开发商私自将小区的消防通道改建成门面房出售给黄某。唯一的消防通道没了，无疑对居民的生命财产安全是个威胁。

　　2013年1月，小区业委会成立。同年4月，在业主们的一致要求下，业委会将此事起诉至法院，请求法院判决开发商和黄某签订的合同无效。经过一审、二审，双方依然就消防通道是否应该重开有较大分歧。当业主们的再审申请被驳回后，他们找到重庆市检察院第一分院申请监督。

　　一分院受理后，迅速制定调查方案，开展详尽的调查核实工作，并积极联系法院参与到查询、调取、复制涉案证据材料过程中，同时邀请相关职能部门多次到小区进行勘验，还找到小区的设计和施工监理单位了解情况。

　　就在一分院进行调查期间，小区发生了两场火灾，因为消防车无法进入，居民只好接力取水救火，所幸没有人员伤亡。“消防通道这样堵下去，再发生火灾的话，后果不堪设想。”小区居民都很担心。

　　此后，一分院以书面函的方式分别向重庆市规划局、渝北区城乡建委、渝北区消防支队询问涉案物理位置功能性质，三部门均回函确认涉案物理位置功能性质为“穿过式车型主入口兼消防通道”。

　　消防通道的功能性质得到确认后，一分院和法院联系黄某、开发商和业委会，多次召开协调会。在第8次协调会时，终于达成一致意见：开发商购回门面房，并交给业委会进行整改。当时，因资金出现问题，开发商没有能力直接回购门面房。一分院与法院又同小区业委会沟通，帮助他们卖掉小区内属于开发商的部分车位。最终，开发商一次性给黄某补偿。拿到民事调解书当天，黄某注销了门面房产权证。如今，门面房已交回小区业委会处理。

　　“这是我院立足法律监督职能，构建与法院协调积极的良好工作关系，共同参与社会治理及矛盾化解的结果。”一分院副检察长周军说，这样的监督结果实现了双赢多赢共赢。